2-St. Haus 100 m², Grund. 200 m², Sandstrand 1400 VB 115.000E
2-Stockwerk-Haus in Kreis Ulcinj, MNE
PREISNACHLASS: Wegen Treppen Erneuerung, alte Fenster, alte Möbel
2-stöckiges Haus mit 100 m² Wohnfläche auf einem 200 m² großen Grundstück, nur 1.400 m vom 13 km langen Surfer-Sandstrand entfernt.
Lage:
Kreis Ulcinj, Montenegro – ruhige Flachlandlage mit stabilem Klima Ideal für Strandliebhaber und Ruhesuchende.
Ausstattung:
Erdgeschoss: Flur, Küche/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Dusche/WC.
2. Stock: Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang, Dusche/WC.
Möbel: Komfortabel möbliert.
Garten: Mit Granatapfel- und Mandarinenbäumen, Platz für 2–3 Parkplätze.
Terrasse und Balkon: Ideal für Entspannung und Aussicht.
Flexibilität: Separater Eingang pro Stockwerk – perfekt für Eigennutzung oder Vermietung.
Entfernungen:
1.400 m zum 13 km langen Surfer-Sandstrand
3 km zum Schiffshafen
70 km zum Flughafen Podgorica
150 km zum Flughafen Dubrovnik (Kroatien)
100 km zum Skigebiet
Vorteile:
Nähe zu Flughäfen, Skigebieten und Einkaufsmöglichkeiten.
Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %,
jährliche Grundsteuer 0,5 %.
Notar Bearbeitung innerhalb von 5 Tagen.
In Miami, Florida , seit August tägliche Regen bei 27/20.
In Spanien Uberflutungen
Bei uns stabile 21/12 Grad -4.10.25 , es hat nur 2 mal innerhalb von 3 Monaten geregnet.