3St. Haus 130m2, Grund. 250m2, Strand 400 m, Panoramablick.
DRINGENDER VERKAUF , KURZFRISTIG REDUZIERT
Kreis Bar, Montenegro – ruhige Flachlandlage mit stabilem Klima 1. Stock (50m²): Wohnzimmer/Küche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Wanne/WC.
2. Stock (60m²): Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit Terrassenausgang und Panoramablick, /WC.
3. Stock (30 m²): nicht fertig , ideal für ein großes Apartment mit Super-Meerblick.
Abstellraum: Mit Waschmaschine.
Wasserreservoir: 10 Kubikmeter.
Terrassen: Mit Panoramablick auf das Meer.
Parkplätze: Hinter dem Haus.
Flexibilität: Separate Eingänge pro Stockwerk, 3. Stock individuell gestaltbar – ideal für Vermietung oder Eigennutzung.
Entfernungen:
400 m zum Strand
300 m zur Bäckerei
300 m zum Café
300 m zum Supermarkt
10 km zur Hauptstadt Bar
11 km zum Boots- und Schiffshafen
48 km zum Flughafen Podgorica
120 km zum Flughafen Dubrovnik (Kroatien)
90 km zum Skigebiet
Vorteile:
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Flughäfen und Skigebieten.
Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %,
jährliche Grundsteuer 0,46%.
Notar Bearbeitung innerhalb von 3 Tagen.
Bonus: Kostenlose Nutzung einer 40 m² Ferienwohnung (2 Zimmer) während Besichtigung und Notarabwicklung
Ausbauoption: 3. Stock bietet Potenzial für ein individuelles Traumapartment mit Panoramablick.
In Papieren nur 88qm eingetragen.
-Bei uns stabile 13/7 Grad Sonnig , stand am 19.12.2025