Haus am Strand 900m2 : 12 Apartments (2 Zi) Strand 100m. Panoramablick

325.000,00 €

Artikelnummer: 83

Immobilienprojekt mit 12 Apartments in Vidikovac, Montene
Preis: 325.000 € (ca. 370 €/m²)
Objektbeschreibung:
Modernes Immobilienprojekt mit 900 m² Wohnfläche, bestehend aus 12 Zwei-Zimmer-Apartments, nur 100 m vom Strand entfernt, mit Panoramablick. Perfekte Investitionsmöglichkeit mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer malerischen Region.
Lage:
Vidikovac, Kreis Bar, Montenegro – ruhiges Wohngebiet in Strandnähe mit stabilem Klima (aktuell 07.2025: 30 °C, im Vergleich zu bis zu 46 °C in anderen Mittelmeerländern). Ideal für Touristen und Ruhesuchende.
Gebäudestruktur:
2. Stock (450 m²): 6 Apartments mit Wohnküche, Panoramablick, Schlafzimmer, Dusche/WC.
3. Stock (450 m²): 6 Apartments mit Küche/Wohnzimmer, Panoramablick, Schlafzimmer, Dusche/WC.
4. Stock (450 m²): Rohbau, bereit für individuellen Weiterbau.
Ausstattung & Vorteile:
Wasserreservoir: 80 m³.
Parkplatz: 250 m².
Panoramablick: Exklusive Aussicht auf das Meer.
Baugenehmigung: Kosten ca. 50.000 €.
Investitionspotenzial: Aktueller Preis ca. 370 €/m², nach Bauabschluss voraussichtlich ab 2.000 €/m².
Lage: Auf einer Ebene neben einer Asphaltstraße, ideal für einfache Erreichbarkeit.
Entfernungen:
100 m zum Strand
120 m zu 3 Stränden
50 m zur Bäckerei
70 m zum Café
100 m zum Supermarkt
12 km zum Boots- und Schiffshafen
47 km zum Flughafen Podgorica
125 km zum Flughafen Dubrovnik (Kroatien)
90 km zum Alpin- und Skigebiet
Weitere Vorteile:
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Flughäfen und Freizeitangeboten.
Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %, jährliche Grundsteuer 0,25–0,5 %.
Notar Bearbeitung innerhalb von 7 Tagen.
Bonus: Kostenlose Nutzung einer 40 m² Ferienwohnung (2 Zimmer) während Besiehtigung und Notarabwicklung.
Perfekt für:
Investoren, die eine renditestarke Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial in Strandnähe suchen, sowie für Entwickler, die ein flexibles Bauprojekt in einer attraktiven Lage realisieren möchten . immobilienagenturrempel.com
Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!