Erschlossenes Baugrundstück 1200 m², Strand 1500 m. Meerblick.

Erschlossenes Baugrundstück mit Meerblick in Bar, Montenegro
PREISNACHLASS: 3 % RABATT BEI KURZFRISTIGEM KAUF!
Preis: 120.000 €
Objektbeschreibung:
Erschlossenes Baugrundstück mit 1.200 m² Fläche, nur 1.500 m vom Strand entfernt, mit exklusivem Meerblick. Ideal für den Bau eines individuellen Wohnhauses oder Ferienobjekts in einer malerischen Region.
Lage:
Stadt Bar, Montenegro – ruhige Lage mit stabilem Klima (aktuell 07.2025: 30 °C, im Vergleich zu bis zu 46 °C in anderen Mittelmeerländern). Perfekt für Investoren und Ruhesuchende.
Ausstattung & Vorteile:
Grundstücksfläche: 1.200 m².
Besonderheiten: Ca. 25 alte Olivenbäume, die dem Grundstück Charakter verleihen.
Erschließung: Stadt-Wasseranschluss 15 m entfernt, Stadt-Kanalisation 12 m entfernt.
Bauoption: Bis zu 3 Etagen möglich.
Meerblick: Exklusive Aussicht auf das Meer.
Garten: Grundstück mit Olivenbäumen, ideal für Gestaltung.
Flexibilität: Perfekt für den Bau eines individuellen Hauses oder Ferienobjekts.
Entfernungen:
1.500 m zum Strand
1.000 m zur Stadt Bar
300 m zu Café und Restaurant
3 km zum Boots- und Schiffshafen
38 km zum Flughafen Podgorica
110 km zum Flughafen Dubrovnik (Kroatien)
80 km zum Skigebiet
Weitere Vorteile:
Vollständige Erschließung mit Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %, jährliche Grundsteuer 0,25–1 %.
Notar Bearbeitung innerhalb von 3–5 Tagen.
Bonus: Kostenlose Nutzung einer 40 m² Ferienwohnung (2 Zimmer) während Besichtigung und Notarabwicklung. Falls kein Kauf zustande kommt: 50 € pro Nacht.
Perfekt für:
Investoren, Bauherren oder Ruhesuchende, die ein erschlossenes Grundstück mit Meerblick und Gestaltungsfreiheit in einer attraktiven Region suchen.
Weitere Informationen und Besichtigungen über immobilienagenturrempel.com.
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