Erschlossener Baugrund. ab 3000qm. Meer 2km. Panorama VB 165.000E

Erschlossenes Baugrundstück mit Panoramablick in Bar, Montenegro
Preis: (55 €/m² für 3.000 m²)
Objektbeschreibung:
Erschlossenes Baugrundstück ab 3.000 m² (erweiterbar bis 5.000 m²), nur 2 km vom Meer entfernt, mit exklusivem Panoramablick. Ideal für den Bau eines Eigenheims, einer Halle oder anderer Nutzungen in einer malerischen Region.
Lage:
Oberhalb der Stadt Bar, Montenegro – ruhiges Gebiet mit stabilem Klima (aktuell 07.2025: 30 °C, )

Perfekt für Investoren, Bauherren oder Ruhesuchende.
Erschließung: Stromanschluss im Preis enthalten, Erdbrunnen 300 m entfernt, direkte Ausfahrt zum Dorfweg.
Bauoption: Bis zu 2 Stockwerke oder Halle möglich, geeignet für Wohnhäuser, Hallen oder andere Nutzungen.
Parkplätze: Verfügbar.
Panoramablick: Exklusive Aussicht auf das Meer.
Flexibilität: Individueller Bau nach Wunsch, ideal für Eigenheim oder gewerbliche Nutzung.
Entfernungen:
2 km zum Meer
2 km zur Stadt Bar
500 m zu Café und Restaurant
3 km zum Schiff- und Bootshafen
40 km zum Flughafen Podgorica
110 km zum Flughafen Dubrovnik (Kroatien)
80 km zum Alpen-Skigebiet
Weitere Vorteile:
Gute Verkehrsanbindung zu Flughäfen, Skigebieten und Einkaufsmöglichkeiten.
Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %,

jährliche Grundsteuer 0,46 %.
Notar Bearbeitung innerhalb von 5 Tagen.

In Miami, Florida , seit August  tägliche Regen bei 27/20.

In Spanien Uberflutungen

Bei uns stabile 21/12 Grad -4.10.25  , es hat nur 2 mal innerhalb von 3 Monaten geregnet.