Erschlossener Baugrund. ab 3000qm. Meer 2km. Panoramablick.

Erschlossenes Baugrundstück mit Panoramablick in Bar, Montenegro
PREISNACHLASS: 6 % RABATT BEI KURZFRISTIGEM KAUF!
Preis: 150.000 € (50 €/m² für 3.000 m²)
Objektbeschreibung:
Erschlossenes Baugrundstück ab 3.000 m² (erweiterbar bis 6.000 m²), nur 2 km vom Meer entfernt, mit exklusivem Panoramablick. Ideal für den Bau eines Eigenheims, einer Halle oder anderer Nutzungen in einer malerischen Region.
Lage:
Oberhalb der Stadt Bar, Montenegro – ruhiges Gebiet mit stabilem Klima (aktuell 07.2025: 30 °C, im Vergleich zu bis zu 46 °C in anderen Mittelmeerländern). Perfekt für Investoren, Bauherren oder Ruhesuchende.
Ausstattung & Vorteile:
Grundstücksfläche: 3.000 m² (Viereckform, 50 x 60 m), erweiterbar bis 6.000 m².
Preis: 50 €/m², inklusive möglicher Neuvermessung in kleineren Teilen.
Erschließung: Stromanschluss im Preis enthalten, Erdbrunnen 300 m entfernt, direkte Ausfahrt zum Dorfweg.
Bauoption: Bis zu 2 Stockwerke oder Halle  möglich, geeignet für Wohnhäuser, Hallen oder andere Nutzungen.
Parkplätze: Verfügbar.
Panoramablick: Exklusive Aussicht auf das Meer.
Flexibilität: Individueller Bau nach Wunsch, ideal für Eigenheim oder gewerbliche Nutzung.
Entfernungen:
2 km zum Meer
2 km zur Stadt Bar
500 m zu Café und Restaurant
3 km zum Schiff- und Bootshafen
40 km zum Flughafen Podgorica
110 km zum Flughafen Dubrovnik (Kroatien)
80 km zum Alpen-Skigebiet
Weitere Vorteile:
Gute Verkehrsanbindung zu Flughäfen, Skigebieten und Einkaufsmöglichkeiten.
Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %, jährliche Grundsteuer 0,25–1 %.
Notar Bearbeitung innerhalb von 3–5 Tagen.
Bonus: Kostenlose Nutzung einer 40 m² Ferienwohnung (2 Zimmer) während Besichtigung und Notarabwicklung. 
Perfekt für:
Investoren, Bauherren oder Ruhesuchende, die ein erschlossenes Grundstück mit Meerblick und vielseitigen Baumöglichkeiten in einer attraktiven Region suchen.
Weitere Informationen und Besichtigungen über immobilienagenturrempel.com.
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