Grundstück 400m2 ,Sandstrand 200m. Meerblick

Traumgrundstück in Ulcinj – Nur 200 m vom Strand mit Meerblick!
Preis: Jetzt kurzfristig um 5 % reduziert!
Sichern Sie sich dieses einzigartige 400 m² Grundstück in der Gemeinde Ulcinj, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt! Mit atemberaubendem Meerblick und vielfältigen Baumöglichkeiten ist dies die perfekte Gelegenheit für Ihren Traum vom Eigenheim oder einer lohnenden Investition.
Highlights:
Top-Lage: Nur 200 m zum Strand – ideal für Strandliebhaber und Urlaubsträume!
Meerblick: Genießen Sie spektakuläre Ausblicke von Ihrem zukünftigen Zuhause.
Ruhige Umgebung: Im Flachland, umgeben von malerischen Olivenbaumfeldern.
Bauflexibilität: Bis zu 4 Stockwerke möglich – gestalten Sie Ihr Traumhaus!
Details & Annehmlichkeiten:
Umgebung: Idyllische Dorfstraße nebenan, eingebettet in eine ruhige Gegend.
Infrastruktur:
200 m zu Bäckerei und Café.
10 km zum Boots- und Yachthafen.
90 km zu alpinen Skigebieten – perfekt für Wintersport.
80 km zum Flughafen Podgorica, 130 km zum Flughafen Dubrovnik.
Bauunterstützung: Professionelle Hilfe beim Hausbau verfügbar.
Schnelle Abwicklung: Notarprozess in nur 3–5 Tagen.
Finanzielle Vorteile:
Niedrige Grunderwerbsteuer: 3 %.
Jährliche Grundsteuer: 0,25–0,5 % (deutlich günstiger als in vielen EU-Ländern).
Bonus: Kostenlose 2-Zimmer-Ferienwohnung (40 m²) während Besichtigung und Notarabwicklung (ansonsten 50 €/Nacht).
Warum dieses Grundstück?
Mit 400 m² Fläche, der Möglichkeit für bis zu 4 Stockwerke und professioneller Bauunterstützung ist dieses Grundstück ideal für ein großzügiges Eigenheim, ein Ferienhaus oder eine Investition. Die Nähe zum Strand, die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Flughäfen und Skigebiete sowie der einzigartige Meerblick machen dieses Angebot unschlagbar.
Handeln Sie jetzt!
Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung und nutzen Sie die kurzfristige Preissenkung von 6 %! Ihr Traum vom Leben am Meer beginnt hier in Ulcinj!