2St.Haus 100 m², Grundstück 270 m², Meer 900m

In Miami  Florida , das ganze August Regnet  bei 32/22

In Spanien bis 45 Grad , und leider keine Meeres erfrischungs möglich.

Bei uns stabile 27-30/19 Grad , es hat nur 2 mal innerhalb von 2 Monaten geregnet. Das Meer hat genug kühle für alle . Wir haben keine Ausländer-Probleme, alle sind freundlich, Sie bringen weitere Stabilität in unser Land.

Traumhaus in Montenegro – Nur 900 m vom Meer entfernt!
Preis: 63.000 € – Jetzt mit 3 % reduzierter Grunderwerbsteuer!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ferienparadies in einer idyllischen Lage! Dieses charmante 2- bis 3-stöckige Haus (100 m² Wohnfläche, 270 m² Grundstück) bietet alles, was Sie für entspanntes Wohnen oder einen perfekten Urlaub benötigen.
Highlights:
Atemberaubender Ausblick: Panoramablick auf die Berge und das Meer vom ausbaufähigen 3. Obergeschoss.
Ruhige Lage: Auf einem kleinen Berg in einem beschaulichen Wohngebiet, umgeben von Natur.
Strandnähe: Nur 900 m zum Strand – perfekt für Sonnenanbeter!
Gartenparadies: Grundstück mit Obstbäumen für Ihre persönliche Oase.
Hausdetails:
Erdgeschoss (50 m²): Moderne, ausgestattete Küche, gemütliches Wohnzimmer und Terrasse.
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Terrasse, Dusche/WC (umbaufähig für Ihre Wünsche).
3. Obergeschoss: Bereit für Ihren individuellen Ausbau mit spektakulärem Meerblick.
Lage & Annehmlichkeiten:
600 m zu Café und Bäckerei, 700 m zu Geschäften.
10 km zum Boot- und Yachthafen.
48 km zum Flughafen Podgorica, 120 km zum Flughafen Dubrovnik.
90 km zum Skigebiet – ideal für Wintersportfans!
Schmale Dorfstraße vor dem Haus für eine authentische Atmosphäre.
Finanzielle Vorteile:
Niedrige Steuern: 3 % Grunderwerbsteuer, jährliche Grundsteuer nur 0,25–1 %.
Schnelle Abwicklung: Notarprozess in nur 3–5 Tagen.
Bonus: Kostenlose 2-Zimmer-Ferienwohnung (40 m²) während Besichtigung und Notarabwicklung .