Erschlossenes Baugrundstück 300m² Strand 250m. Panoramablick.

Traumgrundstück mit Meerblick – Nur 250 m vom Strand in Montenegro!
Preis: Jetzt kurzfristig um 6 % reduziert!
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder einer Ferienimmobilie auf diesem 300 m² erschlossenen Baugrundstück in Vidikovac, Montenegro! Mit Panoramablick aufs Meer und einer unschlagbaren Lage ist dieses Grundstück perfekt für Investoren oder Familien, die ihr individuelles Paradies schaffen möchten.
Highlights:
Strandnähe: Nur 250 m zum Strand – ideal für Sonne, Meer und Entspannung!
Panoramablick: Atemberaubende Aussicht aufs Meer von Ihrem zukünftigen Zuhause.
Ruhige Lage: Im Flachland, umgeben von einer idyllischen Wohngegend.
Bauflexibilität: Platz für ein 2- bis 3-stöckiges Haus mit bis zu 200 m² Wohnfläche.
Grundstücksdetails:
Fläche: 300 m² (rechteckig, 12 x 25 m), ideal für individuelle Planung.
Erschließung: Direkt im Wohngebiet, mit Dorfstraße und Ausfahrt.
Umgebung: Zwei Wohnhäuser hinter dem Grundstück für eine familiäre Nachbarschaft.
Bauunterstützung: Professionelle Hilfe beim Hausbau auf Wunsch verfügbar.
Lage & Annehmlichkeiten:
Entfernungen:
250 m zum Strand.
100 m zu Bäckerei und Café.
10 km zum Boots- und Yachthafen.
50 km zum Flughafen Podgorica, 120 km zum Flughafen Dubrovnik.
90 km zu alpinen Skigebieten – perfekt für Wintersport.
Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Flughäfen.
Schnelle Abwicklung: Notarprozess in nur 3–5 Tagen.
Finanzielle Vorteile:
Niedrige Grunderwerbsteuer: 3 %.
Jährliche Grundsteuer: 0,25–1 % (günstiger als in vielen EU-Ländern).
Bonus: Kostenlose 2-Zimmer-Ferienwohnung (40 m²) während Besichtigung und Notarabwicklung (ansonsten 50 €/Nacht).
Warum dieses Grundstück?
Dieses 300 m² Grundstück bietet die perfekte Kombination aus Strandnähe, Meerblick und Flexibilität für den Bau Ihres Traumhauses. Ob als dauerhaftes Zuhause, Ferienobjekt oder Investition – die ruhige Lage, die Unterstützung beim Bau und die niedrigen Steuern machen dieses Angebot unschlagbar. Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause in einer der malerischsten Regionen Montenegros!
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