4-Zimmer-Wohnung 222 m², Strand 70 m, Panoramablick

Luxus-Wohnung mit Panoramablick – Nur 70 m vom Strand in Dobra Voda!
Preis: Jetzt kurzfristig um 3 % reduziert!
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser 220 m² 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Dobra Voda, Montenegro! Mit atemberaubendem Meerblick, moderner Ausstattung und nur 70 m Entfernung zum Strand ist diese Wohnung perfekt für ein luxuriöses Zuhause oder einen stilvollen Ferienaufenthalt.
Highlights:
Strandnähe: Nur 70 m zum Meer – Ihr Traum vom Leben an der Adria!
Panoramablick: Spektakuläre Meerblicke von der großzügigen Terrasse und den Schlafzimmern.
Luxus & Komfort: Moderne Möbel, hochwertige Technik und ganzjährige Wohnqualität.
Top-Lage: Im obersten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit privatem Aufzug.
Wohnungsdetails:
Wohnzimmer/Küche: Offene, kombinierte Fläche mit Zugang zur großen Terrasse und Panoramablick.
Terrasse: Geräumig, ideal für Entspannung mit Meerblick.
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer, 3 mit Klimaanlage, eines mit Terrassenzugang und Meerblick.
Badezimmer: Jedes mit Bosch-Waschmaschine, modern ausgestattet.
Technik:
Sony TV (124 cm), Amiko-Satellitenfernsehsystem, Internet-Set-Top-Box T-Home.
Hochwertige, moderne und komfortable Möbel.
Eingang: Separater Zugang über Aufzug für maximale Privatsphäre.
Lage & Annehmlichkeiten:
Entfernungen:
70 m zum Strand.
50 m zur Bäckerei, 100 m zu Café-Restaurant.
7 km zum Boots- und Yachthafen.
45 km zum Flughafen Podgorica, 140 km zum Flughafen Dubrovnik.
90 km zu alpinen Skigebieten – ideal für Wintersport.
Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Flughäfen.
Schnelle Abwicklung: Notarprozess in 5–7 Tagen.
Finanzielle Vorteile:
Niedrige Grunderwerbsteuer: 3 %.
Jährliche Grundsteuer: 0,25–1 % (günstiger als in vielen EU-Ländern).
Bonus: Kostenlose 2-Zimmer-Ferienwohnung (40 m²) während Besichtigung und Notarabwicklung (ansonsten 50 €/Nacht).
Warum diese Wohnung?
Diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung bietet alles für ein komfortables Leben oder einen exklusiven Urlaub: großzügige Räume, moderne Technik, eine riesige Terrasse mit Meerblick und eine unschlagbare Lage. Perfekt für Familien, Investoren oder alle, die das Beste aus dem Leben an der Adriaküste suchen.
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