4-Zimmer-Wohnung 222 m², Strand 70 m, Panoramablick VB 460.000E

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser 222 m² 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Dobra Voda, Montenegro! Mit atemberaubendem Meerblick, moderner Ausstattung und nur 70 m Entfernung zum Strand ist diese Wohnung perfekt für ein luxuriöses Zuhause oder einen stilvollen Ferienaufenthalt.
Highlights:
Strandnähe: Nur 70 m zum Meer – Ihr Traum vom Leben an der Adria!
Panoramablick: Spektakuläre Meerblicke von der großzügigen Terrasse und den Schlafzimmern.
Luxus & Komfort: Moderne Möbel, hochwertige Technik und ganzjährige Wohnqualität.
Top-Lage: Im obersten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit privatem Aufzug.
Wohnungsdetails:
Wohnzimmer/Küche: Offene, kombinierte Fläche mit Zugang zur großen Terrasse und Panoramablick.
Terrasse: Geräumig, ideal für Entspannung mit Meerblick.
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer, 3 mit Klimaanlage, eines mit Terrassenzugang und Meerblick.
Badezimmer: Jedes mit Bosch-Waschmaschine, modern ausgestattet.
Technik:
Sony TV (124 cm), Amiko-Satellitenfernsehsystem, Internet-Set-Top-Box T-Home.
Hochwertige, moderne und komfortable Möbel.
Eingang: Separater Zugang über Aufzug für maximale Privatsphäre.
Lage & Annehmlichkeiten:
Entfernungen:
70 m zum Strand.
50 m zur Bäckerei, 100 m zu Café-Restaurant.
7 km zum Boots- und Yachthafen.
45 km zum Flughafen Podgorica, 140 km zum Flughafen Dubrovnik.
90 km zu alpinen Skigebieten – ideal für Wintersport.
Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Flughäfen.
Hohes Investitionspotenzial durch Wertsteigerung.
Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %,
Jährliche Grundsteuer 0,46 %.
Notar Bearbeitung innerhalb von 5 Tagen.
Bonus: Kostenlose Nutzung einer 40 m² Ferienwohnung (2 Zimmer) während Besichtigung und Notarabwicklung. 

In Miami, Florida , seit August  tägliche Regen bei 27/20.

In Spanien Uberflutungen

Bei uns stabile 21/12 Grad -4.10.25  , es hat nur 2 mal innerhalb von 3 Monaten geregnet.