Luxus-Wohnung 200m2 mit Panoramablick in Budva Strand 500m

Luxus-Wohnung mit Panoramablick in Budva – Nur 500 m vom Strand!
Preis: 360.000 € – Jetzt kurzfristig um 5 % reduziert!
Entdecken Sie diese exklusive 200 m² 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Budva, Montenegro! Mit atemberaubendem Panoramablick aufs Meer, moderner Ausstattung und einer erstklassigen Lage ist diese Wohnung ideal für ganzjähriges Wohnen, einen luxuriösen Urlaub oder eine lukrative Investition.
Highlights:
Panoramablick: Spektakuläre Meerblicke von der Terrasse und der Galerie – im obersten Stockwerk für den besten Ausblick!
Strandnähe: Nur 500 m zum Sandstrand – perfekt für das Leben an der Adriaküste.
Luxus & Komfort: Moderne Möbel, Zentralheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer.
Flexibilität: Ideal für Eigennutzung oder Langzeitvermietung.
Wohnungsdetails:
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer: Offener, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Panoramablick.
Schlafzimmer: 2 komfortable Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse.
Badezimmer: Modern mit Badewanne und WC.
Galerie: 30 m² zusätzlicher Raum für individuelle Nutzung (z. B. Büro, Lounge).
Ausstattung:
Zentralheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer.
Moderne, hochwertige Möbel für sofortigen Einzug.
Stockwerk: Oberstes Stockwerk eines 4-stöckigen Gebäudes – je höher, desto besser der Meerblick!
Lage & Annehmlichkeiten:
Entfernungen:
700 m zum Sandstrand.
50 m zur Bäckerei, 100 m zu Café-Restaurant.
5 km zum Boots- und Yachthafen.
10 km zum Flughafen Tivat, 30 km zum Flughafen Podgorica, 80 km zum Flughafen Dubrovnik.
60 km zu Skigebieten – ideal für Wintersport.
Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Flughäfen.
Schnelle Abwicklung: Notarprozess in 5–7 Tagen.
Finanzielle Vorteile:
Niedrige Grunderwerbsteuer: 3 %.
Jährliche Grundsteuer: 0,25–0,5 % (günstiger als in vielen EU-Ländern).
Bonus: Kostenlose 2-Zimmer-Ferienwohnung (40 m²) während Besichtigung und Notarabwicklung (ansonsten 50 €/Nacht).
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Warum diese Wohnung?
Mit 200 m², moderner Ausstattung und einer großen Terrasse mit Meerblick bietet diese Wohnung Luxus und Komfort für ganzjähriges Wohnen oder als Ferienimmobilie. Die Lage in Budva, einer der begehrtesten Städte Montenegros, macht sie ideal für Eigentümer oder Investoren, die Wert auf Qualität und Vermietungspotenzial legen.

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