Luxus-Wohnung 200m2 Panorama in Budva Strand 500m VB 360.000E

Luxus-Wohnung 200m2 mit Panoramablick in Budva Strand 500m

Entdecken Sie diese exklusive 200 m² 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Budva, Montenegro! Mit atemberaubendem Panoramablick aufs Meer, moderner Ausstattung und einer erstklassigen Lage ist diese Wohnung ideal für ganzjähriges Wohnen, einen luxuriösen Urlaub oder eine lukrative Investition.
Highlights:
Panoramablick: Spektakuläre Meerblicke von der Terrasse und der Galerie – im obersten Stockwerk für den besten Ausblick!
Strandnähe: Nur 500 m zum Sandstrand – perfekt für das Leben an der Adriaküste.
Luxus & Komfort: Moderne Möbel, Zentralheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer.
Flexibilität: Ideal für Eigennutzung oder Langzeitvermietung.
Wohnungsdetails:
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer: Offener, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Panoramablick.
Schlafzimmer: 2 komfortable Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse.
Badezimmer: Modern mit Badewanne und WC.
Galerie: 30 m² zusätzlicher Raum für individuelle Nutzung (z. B. Büro, Lounge).
Ausstattung:
Zentralheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer.
Moderne, hochwertige Möbel für sofortigen Einzug.
Stockwerk: Oberstes Stockwerk eines 4-stöckigen Gebäudes – je höher, desto besser der Meerblick!
Lage & Annehmlichkeiten:
Entfernungen:
700 m zum Sandstrand.
50 m zur Bäckerei, 100 m zu Café-Restaurant.
5 km zum Boots- und Yachthafen.
10 km zum Flughafen Tivat, 30 km zum Flughafen Podgorica, 80 km zum Flughafen Dubrovnik.
60 km zu Skigebieten – ideal für Wintersport.
Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Flughäfen.
Hohes Investitionspotenzial durch Wertsteigerung.
Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %,
Jährliche Grundsteuer 0,46 %.
Notar Bearbeitung innerhalb von 7-10 Tagen.
Bonus: Kostenlose Nutzung einer 40 m² Ferienwohnung (2 Zimmer) während Besichtigung und Notarabwicklung. 

In Miami, Florida , seit August  tägliche Regen bei 27/20.

In Spanien Uberflutungen

Bei uns stabile 21/12 Grad -4.10.25  , es hat nur 2 mal innerhalb von 3 Monaten geregnet.