Neue 3St. Haus 170m2, Grund. 220m2, Strand 900m, Panoramablick
Traumhaus mit Panoramablick – Nur 900 m vom Strand in Montenegro!
Preis: 180.000 € – Jetzt kurzfristig um 4 % reduziert!
Entdecken Sie dieses wunderschöne 170 m² 3-stöckige Haus auf einem 220 m² Grundstück, nur 900 m vom Strand entfernt! Mit atemberaubendem Meerblick, einer idyllischen Lage auf einem kleinen Berg und einem unschlagbaren Preis von nur 1.100 €/m² (Marktpreis: ~2.000 €/m²) ist dieses Haus perfekt für Ihr neues Zuhause oder eine Ferienimmobilie.
Highlights:
Panoramablick: Spektakuläre Meerblicke von Terrassen und Wohnbereichen.
Strandnähe: Nur 900 m zum Strand – ideal für das Leben an der Adriaküste.
Ruhige Lage: Auf einem kleinen Berg mit einer ruhigen Straße, umgeben von einem Garten mit Orangenbäumen.
Schnäppchenpreis: 180.000 € statt 340.000 € (Marktwert) – eine einmalige Gelegenheit!
Hausdetails:
Erdgeschoss (85 m²): Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (Meerblick), 2 Schlafzimmer, Dusche/WC.
Dachgeschoss (85 m²): Wohnküche mit Panoramablick, 2 Schlafzimmer, Dusche/WC.
Ausstattung: Gemütlich und modern eingerichtet, bereit zum Einzug.
Außenbereich: Sonnige Terrasse, Garten mit Orangenbäumen, Parkplatz.
Infrastruktur: Stausee (15 m³), Stadtkanalisation.
Lage & Annehmlichkeiten:
Entfernungen:
900 m zum Strand (ca. 1 km).
300 m zu Bäckerei, Café und Supermarkt.
5 km zur Hauptstadt Bar.45
km zum Flughafen (Podgorica).
80 km zu Skigebieten (z. B. Kolašin).
Schnelle Abwicklung: Notarprozess in 3–5 tagen.
Finanzielle Vorteile:
Niedrige Grunderwerbsteuer: 3 %.
Jährliche Grundsteuer: 0,25–0,5 % (günstiger als in vielen EU-Ländern).