Haus am Strand 120m2 Grundstück 360m2 Meer 10m. Panorama VB 233.000E

Haus am Strand 120m2 Grundstück 360m2 Meer 10m. Panorama

Exklusives Strandhaus mit Panoramablick – Nur 20 m vom Meer in Montenegro!
Erleben Sie das ultimative Küstenleben in diesem einzigartigen 120 m² Strandhaus auf einem 360 m² Grundstück, nur 20 m vom Meer entfernt! Mit atemberaubendem Panoramablick von jedem Stockwerk und direktem Zugang zum Strand ist dieses Anwesen ein Traum für alle, die Privatsphäre und die Schönheit der Adriaküste suchen.
Highlights:
Direkte Strandlage: Nur 15-20 m zum Meer – tauchen Sie direkt in die Adria ein!
Panoramablick: Spektakuläre Meerblicke von allen drei Stockwerken.
Flexibilität: Drei separate Stockwerke mit eigenen Eingängen – ideal für Eigennutzung oder Vermietung.
Hausdetails:
1. Stock (40 m²): Eigener Eingang, gemütliche Terrasse, kleiner Garten, 2 Zimmer, Bad mit Wanne/WC.
2. Stock (40 m²): Eigener Eingang, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Schlafzimmer mit Balkon, Dusche/WC.
3. Stock (40 m²): Wohnzimmer mit großer Terrasse und Panoramablick, Schlafzimmer, Dusche/WC.
Ausstattung: Wasserreservoir (10 m³), voll möbliert und bezugsfertig.
Grundstück: 360 m² mit kleinem Garten für entspannte Stunden.
Lage & Annehmlichkeiten:
Entfernungen:
20–30 m zum Strand.
150 m zu Café, 200 m zu Bäckerei und Supermarkt.
12 km zum Bootshafen.
50 km zum Flughafen Podgorica, 150 km zum Flughafen Dubrovnik.
90 km zu Skigebieten – ideal für Wintersport.
Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen.
Hohes Investitionspotenzial durch Wertsteigerung.
Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %,
Jährliche Grundsteuer 0,46 %.
Notar Bearbeitung innerhalb von 3–5 Tagen.
Bonus: Kostenlose Nutzung einer 40 m² Ferienwohnung (2 Zimmer) während Besichtigung und Notarabwicklung. 

In Miami, Florida , seit August  tägliche Regen bei 27/20.

In Spanien Uberflutungen

Bei uns stabile 21/12 Grad -4.10.25  , es hat nur 2 mal innerhalb von 3 Monaten geregnet.