Ein Baugrundstück 300m2 Strand 300m

Grundstücksdetails:

• Größe: 300 m²
• Lage: Strandnähe (300 m), Meerblick nur von der 3. Etage aus
• VB Preis: 33.000 €
• Form: Eckig, ca. 12x25 m
• Gegend: Ruhige Lage am Flachland, Gemeinde Ulcinj
• Nachbarschaft: Hinter dem Grundstück befindet sich Wildnis für Sommeraktivitäten
• Zugänge: Dorfstraße 50 m entfernt
• Bauoptionen: Bis zu 3 Stockwerke bauen möglich
• Hilfe: Angebot für Hilfe beim Hausbau

Infrastruktur und Entfernungen:

• Strand: 300 m
• Bäckerei und Café: 300 m
• Boots- und Schiffshafen: 12 km
• Skigebiet: 93 km
• Flughäfen:
  • Podgorica: 60 km
  • Dubrovnik: 145 km

Vorteile:

• Ruhige und ländliche Lage mit Strandnähe
• Günstiger Preis für ein erschlossenes Grundstück
• Bauoptionen bis zu 3 Stockwerken
• Nähe zu grundlegenden Infrastruktur wie Bäckerei und Café
• Wildnis hinter dem Grundstück für Sommeraktivitäten
• NOTAR Bearbeitung innerhalb von 3-5 Tagen.
• Inklusive Provision , wird getrännt Ausbezahlt.
• Kostenlose  2 Zi, Ferienwohnung 40m2 innerhalb von Besichtigungen und Notarabwicklung . ( Falls nicht zustande kommt , dann 40E pro Nacht )

Überlegungen:

• Der Meerblick ist nur von der 3. Etage aus möglich, was bei der Planung des Hauses berücksichtigt werden sollte.
• Die Nähe zur Dorfstraße bietet gute Erreichbarkeit, könnte aber auch etwas Lärm mit sich bringen.
• Die Entfernung zum Boots- und Schiffshafen sowie zu den Flughäfen macht den Standort für Touristen oder Besucher attraktiv.