Ruinen Haus 51m2 ,Grundstück 1400m2 Sandstrand 4-5km. VB 49.000E

Ruinen Haus 51m2 ,Grundstück 1400m2 Sandstrand 4-5km.

Einzigartiges Grundstück (1.400 m²) mit Ruinen Haus 51qm.

Naturquelle – Jetzt 5 % reduziert!
Naturnahes Paradies nur 4–5 km vom Sandstrand – Stabiles Klima!
Preis: (nur 40 €/m²) – unschlagbar günstig!
Grundstücksdetails:
Größe: 1.400 m² (20 x 70 m, rechteckig, 3 Stufen)
Alte LIGALISIERTE Ruine: 50 m², ideal für Renovierung oder Neubau
Lage: Unter einem kleinen Berg im idyllischen Waldgebiet mit natürlicher Erdbraunen-Wasserquelle
Vegetation: Olivenfeld nur 30 m entfernt
Anschlüsse: Stromleitung 10 m vom Grundstück entfernt
Klima: Stabile 30 °C (Juli 2025) – angenehmer als die Hitzewellen (bis 46 °C) in Spanien, Portugal, Griechenland oder Italien!
Infrastruktur & Entfernungen:
Sandstrand: 4–5 km
Schiffshafen: 15 km
Skigebiet: 95 km
Flughafen Podgorica: 60 km
Flughafen Dubrovnik: 140 km
Besondere Vorteile:
Hohes Investitionspotenzial durch Wertsteigerung.
Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %,
jährliche Grundsteuer 0,46 %.
Notar Bearbeitung innerhalb von 3–5 Tagen.
Bonus: Kostenlose Nutzung einer 40 m² Ferienwohnung (2 Zimmer) während Besichtigung und Notarabwicklung. 

+382 68404924    srgjrmpl@gmail.com

In Miami, Florida , seit August  tägliche Regen bei 27/20.

In Spanien Uberflutungen

Bei uns stabile 21/12 Grad   am 7.10.25  , es hat nur 2 mal innerhalb von 3 Monaten geregnet.