Baugrundstück 3000m² Flachland Strand 3-4km. FP 79.0000E

Dieses erschlossene Baugrundstück ab 3.000 m²  , 28E pro Qm.  (erweiterbar bis 15.000 m²) bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer ruhigen Gegend, nur 3-4 km vom Sandstrand entfernt. Mit einer nahegelegenen Dorfstraße (20 m) und einem Stromanschluss (25 m) ist die Infrastruktur gut erschlossen. Die Nähe zu Bäckerei, Café, Flughäfen und Skigebieten sowie die Möglichkeit, das Grundstück zu erweitern und den Hausbau individuell zu planen, machen es ideal für ein Eigenheim, ein Ferienobjekt oder eine größere Investition.

Große Fläche: Ab 3.000 m² bis 15.000 m² bietet Flexibilität für private oder kommerzielle Projekte (z. B. Ferienanlage, Landwirtschaft).
Gute Erschließung: Strom (25 m) und Dorfstraße (20 m) sind sehr no, was Baukosten senkt.
Lage: Nähe zu Strand (4–5 km), Bäckerei/Café (800 m) und Flughäfen (55–120 km) kombiniert Ruhe mit Zugänglichkeit.
Extras: Kostenlose Vermessung, schnelle Notarabwicklung und Unterstützung beim Hausbau sind kundenfreundlich.
Steuervorteil: Niedrige Grunderwerbs- und Grundsteuer im Vergleich zu EU-Ländern.

Hohes Investitionspotenzial durch Wertsteigerung.
Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %,

Jährliche Grundsteuer 0,46 %.
Notar Bearbeitung innerhalb von 3–5 Tagen.
Bonus: Kostenlose Nutzung einer 40 m² Ferienwohnung (2 Zimmer) während Besichtigung und Notarabwicklung. 

+382 68404924    srgjrmpl@gmail.com

In Miami, Florida , seit August  tägliche Regen bei 27/20.

In Spanien Uberflutungen

Bei uns stabile 21/12 Grad -4.10.25  , es hat nur 2 mal innerhalb von 3 Monaten geregnet.