4 St Haus 170qm Grund. 280m2 Strand 400m. Pool , Meerblick.
Traumhaus mit Meerblick in Montenegro – Jetzt 3 % reduziert!
Beschreibung:
Größe: 170 m² Wohnfläche, 280 m² Grundstück
Lage: Wohngebiet auf einem kleinen Berg nahe Utjeha (Luftkurort), nur 400 m zum Strand, 10 km zur Hauptstadt Bar
Baujahr: 2010
Ausstattung:
Pool & Sonnenterrasse
Panoramablick aufs Meer von den Terrassen
Möbliert, 2 Parkplätze
Erdgeschoss: kleiner Keller
Stock: Flur, Küche/Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Dusche/WC
Stock: 2 Apartments mit Terrassenzugang und Meerblick, Dusche/WC
Stock: Ausbaupotenzial für ein weiteres Apartment
Separate Eingänge
Infrastruktur:
Bäckerei, Café, Supermarkt: 300 m
Strand: 400 m
Jachthafen: 10 km
Flughafen Podgorica: 50 km, Dubrovnik: 140 km
Skigebiet: 90 km
Nutzungsmöglichkeiten:
Ferienwohnung/Vermietung: Ideale Lage für Touristen, nur 400 m zum Strand
Dauerwohnsitz: Komfortables Wohnen mit Meerblick und guter Infrastruktur
Investition: Ausbauoption im 4. Stock für zusätzliche Rendite
Vorteile:
Attraktive Lage für Urlauber und Auswanderer
Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %, jährliche Grundsteuer 0,25–1 %
Notarabwicklung in 5–7 Tagen
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Bonus: Kostenlose 2-Zimmer-Ferienwohnung (40 m²) während Besichtigung und Notarabwicklung (bei Nichtkauf 50 €/Nacht)
Preis: 175.000 € (kurzfristig um 3 % reduziert!)
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